第322章 陆家嘴项目出了问题
“小陆总怎么说？”
看陆谣放下电话，李莉立马打听了起来。
说实话，此时的李莉，也深感无奈。
陆家嘴三块地皮的项目，一直都是李莉在负责。
前期的对接工作非常的顺利。
当地政府见陆氏集团有意接手，自然是求之不得。
虽然说，之前只是有传言，国家想要把陆家嘴打造成亚太地区金融中心的想法。
可是，这也不过是停留在传言。
没有任何一个政府部门，明确过真实性。
民间虽然传言纷纷。
可别看这些传言有鼻子有眼，但涉及如此巨大的投资，听信传言就敢下场的，可真没有几个。
在这个节骨眼上，陆氏集团有意向想要出手，自然是好事。
可以免去很多的麻烦，同时，也能为政府减少投入。
毕竟如今的政府，手头上也不宽裕。
想要发展，投入就不能少。
到处都需要用钱的情况下，财政局也是头大的很。
当然，三块地皮的投资不小，陆氏集团想要独自吃下的可能性不大。
就算是买下了地皮，想要同时开发，就需要庞大的资金链支持。
银行贷款倒是其中一个选择。
只不过，陆爱军小心谨慎惯了。
这种巨额借贷，一直都是陆爱军所极力避免的。
但机会放在面前，如果因为资金的问题而错过了这一次腾飞的机会。
恐怕陆谣会抱憾终身。
再说，这三块地皮，相当于是陆一鸣留给自己的考题。
如何能给出一份完美的答卷，这就要靠陆谣自己的本身。
陆谣一面让李莉与政府部门深度洽谈，并且给足了自己的诚意。
三块地皮中，两块将开发成5级写字楼。
剩下的一块，将用于一体化的大型商场建设。
说实话，这对于开发商来说，利润肯定是比不上居住区的建造。
可政府为了统筹陆家嘴的未来，这是硬性的规定。
在博弈的过程中，王岚也发挥出了自己的重要作用。
与几家投行对接之后，发现就算是两座5级写字楼，加上一座魔都顶级的高奢商场，陆氏集团依旧可以有着颇丰的利润。
而且，经营权还属于集团所有。
预计5-10年就能回本，之后就是纯利。
这对于陆氏集团来说，只要不出意外，就能躺着赚钱。
再说，高奢商场的开发，还可以拉动原本属于集团楼盘的房价。
打造成一体化的设施。
最终的调研报告交到了陆谣的手上。
经过高层会议的商讨，最终陆谣拍板，陆氏集团将会全力以赴。
原本事情到了这里，只需要顺顺利利与当地政府对接就行。
可是，谁也没想到，在初期的征收问题上，又出现了矛盾。
对于普通的老百姓来说，动拆迁，或许是自己翻身的唯一希望。
这个年代，一旦拆迁，身份立马转变。
拆二代的光环可是非常亮眼的。
更何况，这是陆氏集团的项目。
如今的陆氏集团，在魔都的名气可不小。
老百姓或多或少都听说过陆氏集团的大名。
这千载难逢的机会，不狠狠地捞上一笔，怎么能善罢甘休？
于是，初期的动员，就遭遇到了巨大的‘抵抗’。
虽然在这个过程中，当地政府也是积极配合协调。
但居民的要价实在太高。
已经超出了集团可以承受的极限。
这让陆谣很是头疼。
强拆是不可能的，这里可是魔都，是华夏对外展示的窗口。
如果真发生这样的情况。
别说陆氏集团了，就算是魔都政府，都背不起这口大锅。
谈，只能尽量的商谈。
可问题是，就算陆氏集团拿出再大的诚意，也无法弥补金钱上的不足。
老百姓是一口咬死价格，任由工作人员说出花来，也无济于事。
最后，还是陆谣找到了投资人之后，这才解决了资金上的问题。
至于陆谣找的是谁？
呵呵，或许陆一鸣怎么也不会想到，陆谣竟然找上了自己的‘情敌’。
蒋钦！
是的，就是蒋钦，在华夏龙腾网络科技轮融资的当天，陆谣拦下了即将离开的蒋钦。
后者当时还一脸悲伤。
正沉浸在与青梅竹马错过的悲伤中。
却被陆谣拦在了半路。
蒋钦当时内心一阵p。
合着你们陆家人也太欺负人了吧。
连独自悲伤的时间都不留给自己。
只不过，在听完陆谣的诉说后。蒋钦倒是来了兴趣。
上任国经投的一把手，蒋钦自然要做出一番事业出来。
也好堵住有些人的嘴。
毕竟自己属于是空降，要是拿不出点真才实学，恐怕很难服众。
投资华夏龙腾网络科技，就是蒋钦的第一步。
当然，仅仅一个华夏龙腾网络科技还不够。
自己又不是拿下了全额的50亿，并没有什么好吹嘘的。
却不想，瞌睡来了，陆谣竟然就送来了枕头。
投资陆家嘴地块，这的确是一个不错的选择。
在深入了解了项目的计划书之后，蒋钦非常满意。
毕竟国经投与当地政府之间并没有太大的联系。
资金的出处也不一样。
而且，蒋钦在这个位置上，的确听到了一些内幕消息。
这些消息，自然要比民间传言可靠的多。
第二天，蒋钦就代表国经投与陆氏集团达成了合作协议。
有了国经投的加入，资金方面自然得到了保证。
而陆谣终于可以放开手脚，大干一场。
可就在项目顺利的推进过程中。
又出了一个大问题。
不，应该说，这原本对于陆氏集团来说，是个天大的利好。
在最新的一次高层会议上。
政府已经决定了，开发陆家嘴地块，力主打造成华夏金融中心。
吸引更多的外资投资华夏。
而这个决议一出，陆家嘴瞬间就成了香饽饽。
陆谣自己都没有想到，这一切来的这么快。
一时之间，集团上下更是一片喜气。
果然，臭哥哥的眼光不会错。
可问题是，今天一大早，李莉就冲进了程潇的办公室，带来了一个坏消息。
有人看上了三号地皮。
这块地皮，也是三块中最大的一块，原本是要打造高奢商场的。
也是陆氏集团项目中回款最快的项目。
看陆谣放下电话，李莉立马打听了起来。
说实话，此时的李莉，也深感无奈。
陆家嘴三块地皮的项目，一直都是李莉在负责。
前期的对接工作非常的顺利。
当地政府见陆氏集团有意接手，自然是求之不得。
虽然说，之前只是有传言，国家想要把陆家嘴打造成亚太地区金融中心的想法。
可是，这也不过是停留在传言。
没有任何一个政府部门，明确过真实性。
民间虽然传言纷纷。
可别看这些传言有鼻子有眼，但涉及如此巨大的投资，听信传言就敢下场的，可真没有几个。
在这个节骨眼上，陆氏集团有意向想要出手，自然是好事。
可以免去很多的麻烦，同时，也能为政府减少投入。
毕竟如今的政府，手头上也不宽裕。
想要发展，投入就不能少。
到处都需要用钱的情况下，财政局也是头大的很。
当然，三块地皮的投资不小，陆氏集团想要独自吃下的可能性不大。
就算是买下了地皮，想要同时开发，就需要庞大的资金链支持。
银行贷款倒是其中一个选择。
只不过，陆爱军小心谨慎惯了。
这种巨额借贷，一直都是陆爱军所极力避免的。
但机会放在面前，如果因为资金的问题而错过了这一次腾飞的机会。
恐怕陆谣会抱憾终身。
再说，这三块地皮，相当于是陆一鸣留给自己的考题。
如何能给出一份完美的答卷，这就要靠陆谣自己的本身。
陆谣一面让李莉与政府部门深度洽谈，并且给足了自己的诚意。
三块地皮中，两块将开发成5级写字楼。
剩下的一块，将用于一体化的大型商场建设。
说实话，这对于开发商来说，利润肯定是比不上居住区的建造。
可政府为了统筹陆家嘴的未来，这是硬性的规定。
在博弈的过程中，王岚也发挥出了自己的重要作用。
与几家投行对接之后，发现就算是两座5级写字楼，加上一座魔都顶级的高奢商场，陆氏集团依旧可以有着颇丰的利润。
而且，经营权还属于集团所有。
预计5-10年就能回本，之后就是纯利。
这对于陆氏集团来说，只要不出意外，就能躺着赚钱。
再说，高奢商场的开发，还可以拉动原本属于集团楼盘的房价。
打造成一体化的设施。
最终的调研报告交到了陆谣的手上。
经过高层会议的商讨，最终陆谣拍板，陆氏集团将会全力以赴。
原本事情到了这里，只需要顺顺利利与当地政府对接就行。
可是，谁也没想到，在初期的征收问题上，又出现了矛盾。
对于普通的老百姓来说，动拆迁，或许是自己翻身的唯一希望。
这个年代，一旦拆迁，身份立马转变。
拆二代的光环可是非常亮眼的。
更何况，这是陆氏集团的项目。
如今的陆氏集团，在魔都的名气可不小。
老百姓或多或少都听说过陆氏集团的大名。
这千载难逢的机会，不狠狠地捞上一笔，怎么能善罢甘休？
于是，初期的动员，就遭遇到了巨大的‘抵抗’。
虽然在这个过程中，当地政府也是积极配合协调。
但居民的要价实在太高。
已经超出了集团可以承受的极限。
这让陆谣很是头疼。
强拆是不可能的，这里可是魔都，是华夏对外展示的窗口。
如果真发生这样的情况。
别说陆氏集团了，就算是魔都政府，都背不起这口大锅。
谈，只能尽量的商谈。
可问题是，就算陆氏集团拿出再大的诚意，也无法弥补金钱上的不足。
老百姓是一口咬死价格，任由工作人员说出花来，也无济于事。
最后，还是陆谣找到了投资人之后，这才解决了资金上的问题。
至于陆谣找的是谁？
呵呵，或许陆一鸣怎么也不会想到，陆谣竟然找上了自己的‘情敌’。
蒋钦！
是的，就是蒋钦，在华夏龙腾网络科技轮融资的当天，陆谣拦下了即将离开的蒋钦。
后者当时还一脸悲伤。
正沉浸在与青梅竹马错过的悲伤中。
却被陆谣拦在了半路。
蒋钦当时内心一阵p。
合着你们陆家人也太欺负人了吧。
连独自悲伤的时间都不留给自己。
只不过，在听完陆谣的诉说后。蒋钦倒是来了兴趣。
上任国经投的一把手，蒋钦自然要做出一番事业出来。
也好堵住有些人的嘴。
毕竟自己属于是空降，要是拿不出点真才实学，恐怕很难服众。
投资华夏龙腾网络科技，就是蒋钦的第一步。
当然，仅仅一个华夏龙腾网络科技还不够。
自己又不是拿下了全额的50亿，并没有什么好吹嘘的。
却不想，瞌睡来了，陆谣竟然就送来了枕头。
投资陆家嘴地块，这的确是一个不错的选择。
在深入了解了项目的计划书之后，蒋钦非常满意。
毕竟国经投与当地政府之间并没有太大的联系。
资金的出处也不一样。
而且，蒋钦在这个位置上，的确听到了一些内幕消息。
这些消息，自然要比民间传言可靠的多。
第二天，蒋钦就代表国经投与陆氏集团达成了合作协议。
有了国经投的加入，资金方面自然得到了保证。
而陆谣终于可以放开手脚，大干一场。
可就在项目顺利的推进过程中。
又出了一个大问题。
不，应该说，这原本对于陆氏集团来说，是个天大的利好。
在最新的一次高层会议上。
政府已经决定了，开发陆家嘴地块，力主打造成华夏金融中心。
吸引更多的外资投资华夏。
而这个决议一出，陆家嘴瞬间就成了香饽饽。
陆谣自己都没有想到，这一切来的这么快。
一时之间，集团上下更是一片喜气。
果然，臭哥哥的眼光不会错。
可问题是，今天一大早，李莉就冲进了程潇的办公室，带来了一个坏消息。
有人看上了三号地皮。
这块地皮，也是三块中最大的一块，原本是要打造高奢商场的。
也是陆氏集团项目中回款最快的项目。