第754章 三年的规划愿景
见电话那头有些沉默，江皓是再次开口道。
“或者可以先启动单一的总部建设，整个新城的项目…”
“游书记，就目前这个地价，我兴趣不大。”
虽然知道这对游书记的事业是个巨大的推动，但他只是跟游书记合作共赢。
不可能拿海鲸的资金与资源推动游书记的事业上升。
能在这个节点，建一座总部大厦已经是江皓内心的底线。
“江总，你是考虑地价的原因么？”
“这点你别担心，只要选定地方，地价绝对是市里最低价给的。”
“而且这个项目不会让你海鲸一个人来投，省城投，市城投都会加入进来，完成对于这新片区的建设。”
看样子这事游书记早就有想过了。
可能过去龙猫上市时就有考虑过，不过龙猫科技的市值到底是不高，而且也不是那种能撑得起这种项目的巨头企业。
也就如今的海鲸，尤其是d轮融资后的海鲸有这个实力。
这才让游书记内心蠢蠢欲动吧。
江皓思索再三还是在电话这头自顾自的摇头。
“游书记，我对于依托海鲸建设新城的想法不排斥，甚至我心里都有这种冲动。”
“但目前的整体地价就是在高位，就我的眼光来说，所有房地产的项目我都不看好。”
…
“连你也不看好目前的房地产事业？”
听着江皓这直截了当的话语，游书记原本火热的心，一时间也冷静下来，再度思索起来。
这话也不是江皓第一个这么说，其实很多的大佬如今早就有发声过。
甚至已经有很多集团在这个时间点转型，抛弃了如今还在高涨的房地产基本盘，开始做转型。
不过这些动作与呼吁并不受到大家关注。
在如今大热的市场环境下，房价高涨的速度，已经代表了大众的预期。
短时间内谁都没办法把房地产事业拉停！
游书记嘴里的最低价，其实也是早已经溢价泡沫化后的低价。
在这么高基础上的城市建设，江皓赌不起！
“这样吧，游书记！”
“像这么大的项目其实光选定位置，做好规划都得一两年，更别提资金到位等等。”
“我觉得不妨我们把项目时间拉长，先选定位置，做设计图纸的规划准备。”
“真正投入建设，除了总部大楼外，等三年后在正式启动。”
“我觉得三年以后，是我能比较接受的时间节点。”
以目前房地产远超前世进程的火热，不说三年，江皓自己预估，两年这泡沫就该被戳破。
就光说现在，银行的利率已经在不断上升，贷款利率的加点像松江市已经是20个加点。
三年后，房产泡沫期间，海鲸这个大项目反而还能帮着拉动可能已经陷入迟缓的松江市经济。
“三年么？行！”
“其实我个人也觉得压力很大，但到底事在人为！”
“这个项目对于松江市的经济提升很大，不过江总你说的也有道理。”
“房地产的火热现在的确是到了一定水平，我先最近挑挑位置，以规划为先吧。”
“具体项目启动，等海鲸上市，以及江总您准备好了再说。”
到底是心思沉下来了，游书记过去的决定和判断虽然大胆，属于省里绝对的激进派和实干派，但到底还是保有一份理性。
江皓过去对于他的要求，只要合理的都二话不说的支持。
这次既然想缓一缓，那么说明如今的大环境的确值得重新思考。
“那行，江总，那我们下次再约时间吃饭细聊。”
结束这事，游书记才终于结束了与江皓的对话。
重新拿起桌上的桂隐幽兰，江皓一边喝着，一边斜躺在椅子上。
虽然回绝了游书记，但脑中关于海鲸建造新城的想法是一片火热。
直到大半个小时后，才重新回过神，将这个想法深埋到心底。
……
外界关于海鲸获得的新头衔，尤其是世界五百强企业，在这个时间点是再度受到关注。
关于海鲸的好消息，似乎自从制裁结束后就一个接着一个。
同时海鲸的数据各项数据也在持续增长之中。
几天后，7月11日。
财富中心大厦迎来了一大批新人。
海鲸科技从去年秋招到今年春招，一共招聘的3000位应届生是陆续达到公司，开始办理入职手续。
今年是海鲸招收应届生最多的一次。
往年最多一次也就招聘几百人，而这一次一共招了3000人。
当然实际到现在确定能来办理入职的，就只有2600人。
这少的四百人，大部分有了更好的去处，或者是考公考研上岸，要对海鲸违约。
同时这几天报到过程中，还有不少人入职后即刻办理离职，只为逃避三方协议里的违约金。
对于这些行为，江皓给张静的态度就是放任。
不找这些人要三方的违约金，同时也随时放任大家离开。
甚至有心想着入职后就离职的，人事会直接劝说对方离开，将三方协议作废，省得本就繁忙的人事部加大工作量。
像这种全国范围内大规模的招聘，3000人最后能有2/3来入职的，就已经满足预期。
真正能在3个月的实习期内坚持下来的，估计不足一半。
所以别看应届生一次性招的多，但实际上真正能留下的不多。
不像是社招，招来的员工本身就已经了解社会，体验过社会运转。
对于海鲸的人性化，更愿意留下来长期发展。
应届生相对还是一张白纸的情况，从学校到成为企业员工的转变需要一个过程。
这一批人中能待满一年的应届生，应该不会超过500人。
但能留下的这批人，就会是海鲸真正所需要的骨干。
江皓今天也是前往公司各个部门转悠。
技术部，运营部，市场部都是应届生入职的主力大户。
一堆的新面孔出现在自己视线中，很多人都用好奇的眼神打量着他。
江皓见状也不多说什么，默默冲着这些人微笑，不时的还冲他们点点头。
趁着这几天空，尽量在应届生中先露个面！
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“或者可以先启动单一的总部建设，整个新城的项目…”
“游书记，就目前这个地价，我兴趣不大。”
虽然知道这对游书记的事业是个巨大的推动，但他只是跟游书记合作共赢。
不可能拿海鲸的资金与资源推动游书记的事业上升。
能在这个节点，建一座总部大厦已经是江皓内心的底线。
“江总，你是考虑地价的原因么？”
“这点你别担心，只要选定地方，地价绝对是市里最低价给的。”
“而且这个项目不会让你海鲸一个人来投，省城投，市城投都会加入进来，完成对于这新片区的建设。”
看样子这事游书记早就有想过了。
可能过去龙猫上市时就有考虑过，不过龙猫科技的市值到底是不高，而且也不是那种能撑得起这种项目的巨头企业。
也就如今的海鲸，尤其是d轮融资后的海鲸有这个实力。
这才让游书记内心蠢蠢欲动吧。
江皓思索再三还是在电话这头自顾自的摇头。
“游书记，我对于依托海鲸建设新城的想法不排斥，甚至我心里都有这种冲动。”
“但目前的整体地价就是在高位，就我的眼光来说，所有房地产的项目我都不看好。”
…
“连你也不看好目前的房地产事业？”
听着江皓这直截了当的话语，游书记原本火热的心，一时间也冷静下来，再度思索起来。
这话也不是江皓第一个这么说，其实很多的大佬如今早就有发声过。
甚至已经有很多集团在这个时间点转型，抛弃了如今还在高涨的房地产基本盘，开始做转型。
不过这些动作与呼吁并不受到大家关注。
在如今大热的市场环境下，房价高涨的速度，已经代表了大众的预期。
短时间内谁都没办法把房地产事业拉停！
游书记嘴里的最低价，其实也是早已经溢价泡沫化后的低价。
在这么高基础上的城市建设，江皓赌不起！
“这样吧，游书记！”
“像这么大的项目其实光选定位置，做好规划都得一两年，更别提资金到位等等。”
“我觉得不妨我们把项目时间拉长，先选定位置，做设计图纸的规划准备。”
“真正投入建设，除了总部大楼外，等三年后在正式启动。”
“我觉得三年以后，是我能比较接受的时间节点。”
以目前房地产远超前世进程的火热，不说三年，江皓自己预估，两年这泡沫就该被戳破。
就光说现在，银行的利率已经在不断上升，贷款利率的加点像松江市已经是20个加点。
三年后，房产泡沫期间，海鲸这个大项目反而还能帮着拉动可能已经陷入迟缓的松江市经济。
“三年么？行！”
“其实我个人也觉得压力很大，但到底事在人为！”
“这个项目对于松江市的经济提升很大，不过江总你说的也有道理。”
“房地产的火热现在的确是到了一定水平，我先最近挑挑位置，以规划为先吧。”
“具体项目启动，等海鲸上市，以及江总您准备好了再说。”
到底是心思沉下来了，游书记过去的决定和判断虽然大胆，属于省里绝对的激进派和实干派，但到底还是保有一份理性。
江皓过去对于他的要求，只要合理的都二话不说的支持。
这次既然想缓一缓，那么说明如今的大环境的确值得重新思考。
“那行，江总，那我们下次再约时间吃饭细聊。”
结束这事，游书记才终于结束了与江皓的对话。
重新拿起桌上的桂隐幽兰，江皓一边喝着，一边斜躺在椅子上。
虽然回绝了游书记，但脑中关于海鲸建造新城的想法是一片火热。
直到大半个小时后，才重新回过神，将这个想法深埋到心底。
……
外界关于海鲸获得的新头衔，尤其是世界五百强企业，在这个时间点是再度受到关注。
关于海鲸的好消息，似乎自从制裁结束后就一个接着一个。
同时海鲸的数据各项数据也在持续增长之中。
几天后，7月11日。
财富中心大厦迎来了一大批新人。
海鲸科技从去年秋招到今年春招，一共招聘的3000位应届生是陆续达到公司，开始办理入职手续。
今年是海鲸招收应届生最多的一次。
往年最多一次也就招聘几百人，而这一次一共招了3000人。
当然实际到现在确定能来办理入职的，就只有2600人。
这少的四百人，大部分有了更好的去处，或者是考公考研上岸，要对海鲸违约。
同时这几天报到过程中，还有不少人入职后即刻办理离职，只为逃避三方协议里的违约金。
对于这些行为，江皓给张静的态度就是放任。
不找这些人要三方的违约金，同时也随时放任大家离开。
甚至有心想着入职后就离职的，人事会直接劝说对方离开，将三方协议作废，省得本就繁忙的人事部加大工作量。
像这种全国范围内大规模的招聘，3000人最后能有2/3来入职的，就已经满足预期。
真正能在3个月的实习期内坚持下来的，估计不足一半。
所以别看应届生一次性招的多，但实际上真正能留下的不多。
不像是社招，招来的员工本身就已经了解社会，体验过社会运转。
对于海鲸的人性化，更愿意留下来长期发展。
应届生相对还是一张白纸的情况，从学校到成为企业员工的转变需要一个过程。
这一批人中能待满一年的应届生，应该不会超过500人。
但能留下的这批人，就会是海鲸真正所需要的骨干。
江皓今天也是前往公司各个部门转悠。
技术部，运营部，市场部都是应届生入职的主力大户。
一堆的新面孔出现在自己视线中，很多人都用好奇的眼神打量着他。
江皓见状也不多说什么，默默冲着这些人微笑，不时的还冲他们点点头。
趁着这几天空，尽量在应届生中先露个面！
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