第89章 游览投资影视基地
本来借了500块的沙溢准备大杀四方,搏一搏单车变摩托的,连续5把下了重注,看样子是有点上头了,放以前可能沙溢早就收手了,他一个月的工资才1000多块,现在一次性输了接近两个月的工资,都还不准备收手,一集白干。
还是一样输木得了,站在后面观战的闫妮劝阻道:“沙溢别玩了,今天你就不适合打牌,这一会儿你就输了2000多了还玩啊?一集的片酬都白干了。”
沙溢一脸的郁闷:“真霉啊。”
沈方叼着香烟看着沙溢:“玩玩就得了,就你这技术,上牌桌就是肥羊的份,拿到好牌就激动,拿到差牌就一脸的丧气,情绪都控制不住,你还玩,你天生就不合适玩钱,偶尔和朋友玩玩还行,千万别上赌桌,不然多少钱都不够你输的。昊子你帮我玩会,赢了算你的,输了算我的,我带茜茜还有师师她们出去逛逛。”
观战已久的宁昊连忙接过,他都看了老半天了,只不过邢爱娜不喜欢他玩牌,所以他也不敢上,现在沈方开口了,正好趁机过过瘾。
一屁股坐在沈方的位置上,先散过一波香烟,看着沙溢,范明,沈坤,洪剑涛四人。
“嘿嘿,我看着都眼馋,来来啦。”
接过扑克牌双手搓牌洗牌行云流水,一眼就知道是老手。
沈方来到刘茜茜面前,此时的刘茜茜和刘师师二人正在看着电影吃着零食,没事还撸一下自己的猫猫冬冬,旁边还坐着樱桃和刘小丽。
刘茜茜看到沈方走了过来。
“沈方哥哥你怎么不玩了?”
“没什么意思,消遣一下还行,在玩沙溢都输急眼了,走我带你们出去逛逛。”
刘茜茜闻言高兴的站起身来,拉着刘师师就跟在了沈方的身后。
“沈方哥哥我们去哪里捏?”
沈方微笑:“逛逛这个影视基地,顺便去附近的小吃店看看,刘姨,樱桃你们去不?”
刘小丽摇摇头:“我就不去了,穿着高跟鞋,走路脚疼,我准备去酒店休息一会儿。”
这是刘小丽的习惯,美丽是睡出来的,午休一下下午就会有精神,容光焕发。
樱桃则是点点头顺便还看向闫妮:“妮姐,沈总要出去逛逛你不是准备买点生活用品吗?一起去不?”
闫妮闻言点点头:“去,去。小姚你去不?”
姚晨想了想摇了摇头,这么多人出去又不能和沈方及近距离接触,毫无意思,不去。
反倒是喻恩泰也想出去逛逛。
一行5人开始游览南海影视基地。宽敞古朴的大街上松松散散的走着几个人,可以说是毫无生机可言,沈方先给刘师师还有刘茜茜美人安排了一个冰淇淋,就开始游逛整个南海影视基地,先是来到了澳门街,又去了hK街,江南水乡,最后来到了小皇宫,这里曾经拍出了《澳门的故事》还有《香港的故事》这两部电视剧都是为了庆祝hK和澳岛的回归所拍摄的,如果是广东土着的话一定会看过这两部电视剧。
这也是南海影视基地这么萧瑟,但是还撑得下去的原因之一,其实这里属于是国有的,和横店,怀柔,不同这个影视基地是中影电视台旗下的,属于是国企单位。吃皇粮,饿不死,撑不着,算是铁饭碗。
曾经在80年代90年代的时候这里还是非常的繁华的。《新少林五祖》《冒险王》《中华丈夫》还有很多比较知名的电视剧也都是在这里拍摄的。
5人来到了小皇宫之后,简单的游览了一下就没了兴趣,说是叫小皇宫就是随便搭了几个黄色的建筑群,有一说一在过去糊弄糊弄观众还行,现在已经来到了新世纪了,电影圈和电视剧圈子现在也开始追求大场面了,像这种建筑群不被淘汰才出鬼了,尤其是横店,象山,还有长影这些新型的建筑群体。追求的是大场面,等英雄一上,国内的商业电影就要开始发力了,南海想要站起来,必须重新翻新,还有一点就是徒弟面积的限制问题。
刘茜茜拉着沈方的手吐槽道:“这里一点都不好玩。”
沈方点点头认同道:“确实,需要翻新整顿了,就光靠这些能吸引来游客才出鬼了。”
“沈总其实我觉得光装修是没用的,建筑群再大也需要要宣传,像影视基地最重要的就是吸引来知名的导演,拍出知名的作品来给影视基地扩散名气,还有就是需要能够拍摄那种大场面的电视剧,显然这里的条没办法支撑住这种电视剧的拍摄,建设这里的时候我估计压根就没有考虑这个问题。”
沈方点头:“你说的是没错,但是现在整个广东的低价都在上涨,可以说在国内都是一直占领在最前沿的方向,南海想要拿到地皮难度不是一般的大,最重要的是现在南海已经是半死不活的了,想要去救活最起码,这个地方需要拍摄出好几部经典的作品带来人流量才可以,不是一般的困难。”
沈方这次游览蓝海影视基地,局势想着拿下南海的承包权的,说实话国内除了横店百分之90以上的影视基地全都是国有的,沈方现在有力有钱,正准备玩一把影视基地的,别的不说光地皮转让还有,以后的游客红利,这都是源源不断的现金流。但是他游览过后,想了想,还是拉倒吧,南海这个土地面积压根就坐不起来。
沈方悠悠一叹,说实话他现在确实喜欢去玩一把地产的,但是这个行业水一时一般的深,在广东玩,他都不一定玩的起来,不因为别的,这一行现在tm的事一个特别危险的行业。
为什么这么说呢?可能很多人并不理解这点,房地产老板看起来是牛逼哄哄的资本家,但是你做这一行的首先就是心要狠,你开发新楼盘肯定要拆迁吧,光这一块,都tm全都是事,人心都是最贪婪的,拆迁户们都想躲多要钱,就算你给的已经超出市价了,但是你总有那么几家钉子户,他们狮子大张口,别说什么你拆了人家地了就应该给钱,如果别人要多少地产老板就给多少的话,还做个屁的生意。
回家种地得了。
这点和hK的地产法是不一样的,hK那边超过百分之80以上的住户只要签署了合约之,你就可以开发新的楼盘了。人家才不管你这个那个的。
钉子户的产生,在这个野性的时代国内地产刚开始的时代,你跟房地产老板玩横的,人家不收拾你才怪。在一定程度上,为什么上面会护着一些地产老板?因为这就是大方向,只要你不是那种故意的为非作恶,有些人不给点颜色,他可以开染坊。
不要说什么官商勾结,从大意上来说,城市的发展,时代的发展是必要的,你这事阻挡全村人民的幸福生活。甚至阻碍了一个城市人民的幸福生活,你就是贪心,这不是给房地产老板洗地。
当然地产商给房管局进贡这都是人情世故,自古以来就是这样,你投标中了之后开始建设,你给花点钱给哪些小鬼们安安心,他们有的是办法整你,一个不慎你的项目就要被无限制延期。花钱了事,这都是正常的,至于说买通官员低价拿地有但是不会很多,基本上也都不干净,但是你做这行要说想要一尘不染?我只能说梦里想想就好。
还有来自于对手的,这年头死个房地产老板真不算个事。真的有些不择手段的房地产老板手下养着一批打手,手里甚至还有枪,这事屡见不鲜,你惹上事了,被人说不定那天就想要干你,你怎么防得住?
所以地产这块,没有点背景还是别玩了,玩不起来的。
还是一样输木得了,站在后面观战的闫妮劝阻道:“沙溢别玩了,今天你就不适合打牌,这一会儿你就输了2000多了还玩啊?一集的片酬都白干了。”
沙溢一脸的郁闷:“真霉啊。”
沈方叼着香烟看着沙溢:“玩玩就得了,就你这技术,上牌桌就是肥羊的份,拿到好牌就激动,拿到差牌就一脸的丧气,情绪都控制不住,你还玩,你天生就不合适玩钱,偶尔和朋友玩玩还行,千万别上赌桌,不然多少钱都不够你输的。昊子你帮我玩会,赢了算你的,输了算我的,我带茜茜还有师师她们出去逛逛。”
观战已久的宁昊连忙接过,他都看了老半天了,只不过邢爱娜不喜欢他玩牌,所以他也不敢上,现在沈方开口了,正好趁机过过瘾。
一屁股坐在沈方的位置上,先散过一波香烟,看着沙溢,范明,沈坤,洪剑涛四人。
“嘿嘿,我看着都眼馋,来来啦。”
接过扑克牌双手搓牌洗牌行云流水,一眼就知道是老手。
沈方来到刘茜茜面前,此时的刘茜茜和刘师师二人正在看着电影吃着零食,没事还撸一下自己的猫猫冬冬,旁边还坐着樱桃和刘小丽。
刘茜茜看到沈方走了过来。
“沈方哥哥你怎么不玩了?”
“没什么意思,消遣一下还行,在玩沙溢都输急眼了,走我带你们出去逛逛。”
刘茜茜闻言高兴的站起身来,拉着刘师师就跟在了沈方的身后。
“沈方哥哥我们去哪里捏?”
沈方微笑:“逛逛这个影视基地,顺便去附近的小吃店看看,刘姨,樱桃你们去不?”
刘小丽摇摇头:“我就不去了,穿着高跟鞋,走路脚疼,我准备去酒店休息一会儿。”
这是刘小丽的习惯,美丽是睡出来的,午休一下下午就会有精神,容光焕发。
樱桃则是点点头顺便还看向闫妮:“妮姐,沈总要出去逛逛你不是准备买点生活用品吗?一起去不?”
闫妮闻言点点头:“去,去。小姚你去不?”
姚晨想了想摇了摇头,这么多人出去又不能和沈方及近距离接触,毫无意思,不去。
反倒是喻恩泰也想出去逛逛。
一行5人开始游览南海影视基地。宽敞古朴的大街上松松散散的走着几个人,可以说是毫无生机可言,沈方先给刘师师还有刘茜茜美人安排了一个冰淇淋,就开始游逛整个南海影视基地,先是来到了澳门街,又去了hK街,江南水乡,最后来到了小皇宫,这里曾经拍出了《澳门的故事》还有《香港的故事》这两部电视剧都是为了庆祝hK和澳岛的回归所拍摄的,如果是广东土着的话一定会看过这两部电视剧。
这也是南海影视基地这么萧瑟,但是还撑得下去的原因之一,其实这里属于是国有的,和横店,怀柔,不同这个影视基地是中影电视台旗下的,属于是国企单位。吃皇粮,饿不死,撑不着,算是铁饭碗。
曾经在80年代90年代的时候这里还是非常的繁华的。《新少林五祖》《冒险王》《中华丈夫》还有很多比较知名的电视剧也都是在这里拍摄的。
5人来到了小皇宫之后,简单的游览了一下就没了兴趣,说是叫小皇宫就是随便搭了几个黄色的建筑群,有一说一在过去糊弄糊弄观众还行,现在已经来到了新世纪了,电影圈和电视剧圈子现在也开始追求大场面了,像这种建筑群不被淘汰才出鬼了,尤其是横店,象山,还有长影这些新型的建筑群体。追求的是大场面,等英雄一上,国内的商业电影就要开始发力了,南海想要站起来,必须重新翻新,还有一点就是徒弟面积的限制问题。
刘茜茜拉着沈方的手吐槽道:“这里一点都不好玩。”
沈方点点头认同道:“确实,需要翻新整顿了,就光靠这些能吸引来游客才出鬼了。”
“沈总其实我觉得光装修是没用的,建筑群再大也需要要宣传,像影视基地最重要的就是吸引来知名的导演,拍出知名的作品来给影视基地扩散名气,还有就是需要能够拍摄那种大场面的电视剧,显然这里的条没办法支撑住这种电视剧的拍摄,建设这里的时候我估计压根就没有考虑这个问题。”
沈方点头:“你说的是没错,但是现在整个广东的低价都在上涨,可以说在国内都是一直占领在最前沿的方向,南海想要拿到地皮难度不是一般的大,最重要的是现在南海已经是半死不活的了,想要去救活最起码,这个地方需要拍摄出好几部经典的作品带来人流量才可以,不是一般的困难。”
沈方这次游览蓝海影视基地,局势想着拿下南海的承包权的,说实话国内除了横店百分之90以上的影视基地全都是国有的,沈方现在有力有钱,正准备玩一把影视基地的,别的不说光地皮转让还有,以后的游客红利,这都是源源不断的现金流。但是他游览过后,想了想,还是拉倒吧,南海这个土地面积压根就坐不起来。
沈方悠悠一叹,说实话他现在确实喜欢去玩一把地产的,但是这个行业水一时一般的深,在广东玩,他都不一定玩的起来,不因为别的,这一行现在tm的事一个特别危险的行业。
为什么这么说呢?可能很多人并不理解这点,房地产老板看起来是牛逼哄哄的资本家,但是你做这一行的首先就是心要狠,你开发新楼盘肯定要拆迁吧,光这一块,都tm全都是事,人心都是最贪婪的,拆迁户们都想躲多要钱,就算你给的已经超出市价了,但是你总有那么几家钉子户,他们狮子大张口,别说什么你拆了人家地了就应该给钱,如果别人要多少地产老板就给多少的话,还做个屁的生意。
回家种地得了。
这点和hK的地产法是不一样的,hK那边超过百分之80以上的住户只要签署了合约之,你就可以开发新的楼盘了。人家才不管你这个那个的。
钉子户的产生,在这个野性的时代国内地产刚开始的时代,你跟房地产老板玩横的,人家不收拾你才怪。在一定程度上,为什么上面会护着一些地产老板?因为这就是大方向,只要你不是那种故意的为非作恶,有些人不给点颜色,他可以开染坊。
不要说什么官商勾结,从大意上来说,城市的发展,时代的发展是必要的,你这事阻挡全村人民的幸福生活。甚至阻碍了一个城市人民的幸福生活,你就是贪心,这不是给房地产老板洗地。
当然地产商给房管局进贡这都是人情世故,自古以来就是这样,你投标中了之后开始建设,你给花点钱给哪些小鬼们安安心,他们有的是办法整你,一个不慎你的项目就要被无限制延期。花钱了事,这都是正常的,至于说买通官员低价拿地有但是不会很多,基本上也都不干净,但是你做这行要说想要一尘不染?我只能说梦里想想就好。
还有来自于对手的,这年头死个房地产老板真不算个事。真的有些不择手段的房地产老板手下养着一批打手,手里甚至还有枪,这事屡见不鲜,你惹上事了,被人说不定那天就想要干你,你怎么防得住?
所以地产这块,没有点背景还是别玩了,玩不起来的。